دانلود آهنگ سینا حجازی به نام سوگوار

سینا حجازی سوگوار

دانلود آهنگ جدید سینا حجازی به نام سوگوار

Sina Hejazi – Soogvar

+ متن ترانه سوگوار از سینا حجازی

تنها نشسته بودم و بی لبخند / عمری در انتظار شما بودم

یک لحظه خوابم رفت و جا ماندم / من نیز هم قطار شما بودم

سینا حجازی سوگوار | دانلود آهنگ سینا حجازی به نام سوگوار

تنها نشسته بودم و بی لبخند
عمری در انتظار شما بودم
یک لحظه خوابم رفت و جا ماندم
من نیز هم قطار شما بودم
بعد از هزار پرسش و واتحقیق
هک کرده اید بر بدنم با تیغ
انقد ساده ام که نفهمیدم
من نقشه ی فرارِ شما بودم
یک عمر زیرِ چکمه یتان مُردم
صورت به سما سیلیتان بردم
پنداشتید احمقم اما من
در فکر اقتدارِ شما بودم
در روزهایِ حمله ی تنهایی
تنها علیه فاجعه جنگیدم
امروز اگر حریم شما امن است
من سیم خاردارِ شما بودم
در من هزار قاصدک تنها
در حسرت نسیم شما مُردن
از من گذشته اید ملالی نیست
از من که در کنارِ شما بودم
این زندگی به مرگ شباهت داشت
پیراهنِ سیاه به تن کردم
هم سوگوار عمرِ خودم بودم
هم اینکه سوگوار شما بودم
من دل شکسته ترکِ وطن کردم
خونین و خسته ترک وطن کردم
سهمی از این شکار ندارم چون
من طعمه ی شکارِ شما بودم
من دل شکسته ترکِ وطن کردم
خونین و خسته ترک وطن کردم
سهمی از این شکار ندارم چون
من خود شکارِ شما بودم ادامه خواندن “دانلود آهنگ سینا حجازی به نام سوگوار”

دانلود آهنگ کامران تفتی به نام تا صبح تموم میشیم

کامران تفتی تا صبح تموم میشیم

دانلود آهنگ جدید کامران تفتی به نام تا صبح تموم میشیم

Kamran Tafti – Ta Sobh Tamoom Mishim

ترانه سرا : میثم یوسفی ؛ تنظیم و موسیقی : بهنام جلیلیان

+ متن ترانه تا صبح تموم میشیم از کامران تفتی

رختا و درختامون تا صبح تموم میشه / آیینه ها تختامون تا صبح تموم میشه

تنهایی تنهامون تا صبح تموم میشه / دلتنگی بی جامون تا صبح تموم میشه

کامران تفتی تا صبح تموم میشیم | دانلود آهنگ کامران تفتی به نام تا صبح تموم میشیم

رختا و درختامون تا صبح تموم میشه
آیینه ها تختامون تا صبح تموم میشه
تنهایی تنهامون تا صبح تموم میشه
دلتنگی بی جامون تا صبح تموم میشه
این پیرهنو شالی که بوی تورو میده
قلب رو درختی که از تنهایی گندیده
آیینه ی بد تصویر تختای جدا از هم
دلتنگی بی مورد این فاصله ی مبهم
تنهایی پیش هم
هرچی که نداریمو هر آنچه که داریمو
این حوصله ی تنگو روزای پر از جنگو
رختا و درختا رو تنهایی تنهارو
آیینه ها تختارو دلتنگی بی جارو
یکجا تو همین خونه باهمدیگه سوزوندیم
بی حرف بدون عشق ما زنده نمیموندیم
یکجا تو همین خونه باهمدیگه سوزوندیم
بی حرف بدون عشق ما زنده نمیموندیم
هرچی که نداریمو هر آنچه که داریمو
این حوصله ی تنگو روزای پر از جنگو
رختا و درختا رو تنهایی تنهارو
آیینه ها تختارو دلتنگی بی جارو
یکجا تو همین خونه باهمدیگه سوزوندیم
بی حرف بدون عشق ما زنده نمیموندیم
ما حافظه ی تلخ ویرانی و تشویشیم
تقویمو معلق کن تا صبح تموم میشیم
تا صبح تموم میشیم
تا صبح تموم میشیم
تا صبح تموم میشیم
تا صبح تموم میشیم ادامه خواندن “دانلود آهنگ کامران تفتی به نام تا صبح تموم میشیم”

راه حل های گرانی مسکن

مسکن

امروزه یکی از دغدغه های افراد جامعه ، خرید مسکن است . در واقع بخش مسکن موتور متحرک اقتصاد هر کشوراست و بهای آن هم مانند کالاهای دیگر ، رشد چشمگیری داشته است و باعث شده است که قدرت خرید از افراد جامعه گرفته شود.
زمان تقریبی مطالعه : 8 دقیقه
تاریخ : شنبه 1398/06/02 ساعت 14:32

مسکن
تورم موجود دربازار باعث شده است که قیمت مسکن افزایش یابد.این افزایش قیمت در سال گذشته تا حدی بالا رفت که میانگین هر متر مربع در شهر تهران به 11 میلیون تومان و در تیر ما 98 به ۱۳ میلیون و ۳۵۰ هزار تومان رسید ، که این نشان از افزایش قیمت ملک نسبت به سال قبل است.

زمانی که قیمت مسکن افزایش یابدمی تواند در معاملات این حوزه هم تاثیر بگذارد وباعث شود افرادی که قصد رهن و یا اجاره ی ملکی را دارند ،با قیمتهای بالایی روبرو شوند.

نوسانات نرخ ارز

در واقع افزایش قیمت مسکن باعث شده است که امید مردم برای خانه دار شدن کم شود،از این رو مسئولین کشور باید به فکر راه حل هایی باشد که بتواند این امید را دوباره به افراد جامعه بازگردانند.

طبق تحقیقاتی که صورت گرفته است ، ایران سالانه به یک میلیون واحد مسکونی نیاز دارد، اما بر اساس پروانه های صادر شده این تولید به حدود 300 هزار واحد مسکن می رسد . در چند سال گذشته تقاضا در بازار مسکن زیاد شد که البته با بالا رفتن دلار این تقاضا ها فرو ریخت و کم شد.

در واقع می توان یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن را ، نوسانات نرخ ازر و دلار دانست و با بالا رفتن قیمت دلار ، قیمت مسکن هم زیاد شد و باعث شد که بسیاری از افراد از خرید مسکن منصرف شوند .

منع خرید و فروش مسکن توسط بانک ها

زمانی که استطاعت مالی خانواده ها برای خرید مسکن زیاد شود ، در واقع درآمد ملی افزایش می یابد و از این طریق وضعیت درآمدی خانوار‌ها بهبود پیدا کند.اما در چند سال گذشته درآمد خانوارها رشد آنچنانی نداشته است که بتوانند مازاد آن را پس انداز کنند و به راحتی ، ملک خریداری کنند و این در حالی بوده است که قیمت مسکن روز به روز بیشتر شده است.
البته برخی از آمارها نشان از خالی بودن 4 میلیون مسکن در کشور را دارد که این تعداد از دسترس اقشار متوسط و پایین جامعه خارج است.این مسئله هم می توان در گرانی ملک اثر بگذارد. به گفته کارشناسان ، بیشتر این ملک ها توسط بانک‌های خصوصی و دولتی خریداری شده‌اند. آنها معتقدند بهتر است ،ساز و کار قانون مالیات بر عایدی سرمایه طوری تنظیم شود که بتواند بانک ها را از خرید و فروش زمین و ساختمان منع کند و از نوسانات قیمت مسکن جلوگیری کند. ادامه خواندن “راه حل های گرانی مسکن”

ال جی V50 ThinQ 5G از هوش مصنوعی سریع‌ و دقیقی بهره می‌برد

ال‌جی اخیرا مدعی شده است که مدل 5G گوشی وی ۵۰ تین‌کیو دارای نوع خاصی از هوش مصنوعی است که سرعت و دقتی بالاتر از بیشتر رقبا دارد.

ال جی V50 ThinQ 5G از هوش مصنوعی سریع‌ و دقیقی بهره می‌برد

ادامه خواندن “ال جی V50 ThinQ 5G از هوش مصنوعی سریع‌ و دقیقی بهره می‌برد”

چرا ویزای توریستی کانادا شما رد می‌شود؟

ویزای توریستی کانادا یا ویزای اقامت موقت (TRV) که ویزای مولتی هم شناخته می‌شود، مدرکی رسمی است که به گذرنامهٔ شما الحاق می‌شود و به مسئولان کانادایی نشان می‌دهد که شما می‌توانید وارد کانادا شوید.

چرا ویزای توریستی کانادا شما رد می‌شود؟

ادامه خواندن “چرا ویزای توریستی کانادا شما رد می‌شود؟”

آرامگاه تختی، جهان پهلوان ایران کجاست؟

 

آرامگاه تختی

آرامگاه تختی

غلام‌رضا تختی در ۵ شهریور ۱۳۰۹ در جنوب تهران در محله خانی‌آباد متولد شد. او دارای دو خواهر و دو برادر بزرگ‌تر از خود بود. تحصیلات ابتدایی او در مدرسه حکیم نظامی تهران سپری شد. در دبیرستان منوچهری تهران بعد از سپری کردن دوره اول متوسطه ترک تحصیل کرد. او در ۳۰ بهمن ۱۳۴۵ با شهلا توکلی ازدواج کرد ادامه خواندن “آرامگاه تختی، جهان پهلوان ایران کجاست؟”

تایید وجود متان روی مریخ؛ آیا سیاره سرخ میزبان حیات است؟

با تأیید وجود متان روی مریخ و همچنین کشف منبع احتمالی انتشار آن از سوی دانشمندان، راز این گاز نشانگر حیات روی سیاره‌ی سرخ ممکن است سرانجام حل شده باشد.

تایید وجود متان روی مریخ؛ آیا سیاره سرخ میزبان حیات است؟

ادامه خواندن “تایید وجود متان روی مریخ؛ آیا سیاره سرخ میزبان حیات است؟”

درمان چاقی با تضعیف سیستم پاداش مغز به‌وسیله اکسی‌توسین

اکسی‌توسین که محققان از آن به‌نام هورمون عشق یاد می‌کنند، می‌تواند نویدبخش راهی بر درمان بیماری چاقی مفرط و توقف افزایش وزن باشد.

درمان چاقی با تضعیف سیستم پاداش مغز به‌وسیله اکسی‌توسین

ادامه خواندن “درمان چاقی با تضعیف سیستم پاداش مغز به‌وسیله اکسی‌توسین”